2 bis Chemin Jousset, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Jousset, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°7.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Jousset, 91670 Angerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 370 mètres
- - Angerville à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Jousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Jousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Jousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Jousset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Jousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Jousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Jousset dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Jousset par rapport à la voie
Sur Chemin Jousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 bis Chemin Jousset se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Jousset par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Jousset se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Angerville et -42.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Jousset à Angerville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Jousset est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 2 bis Chemin Jousset à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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