1 Passage Saint-martin, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage Saint-martin, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 260 mètres
- - Angerville à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 149 mètres
Ventes au 1 Passage Saint-martin
Les 3 ventes au 1 Passage Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Saint-martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Saint-martin dans son marché local
Prix du 1 Passage Saint-martin par rapport à la voie
Sur Passage Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Passage Saint-martin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Saint-martin par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Saint-martin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Angerville et -44.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 1 Passage Saint-martin à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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