44 Route de Méréville, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Méréville, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Route de Méréville, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 522 mètres
- - Angerville à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 975 mètres
Ventes au 44 Route de Méréville
Une vente a été recensée au 44 Route de Méréville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Méréville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Méréville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Méréville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Méréville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Méréville dans son marché local
Prix du 44 Route de Méréville par rapport à la voie
Sur Route de Méréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 44 Route de Méréville se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Méréville par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Méréville se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -23.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
