7 Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dourdan, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 203 mètres
- - Angerville à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 404 mètres
Ventes au 7 Rue de Dourdan
Une vente a été recensée au 7 Rue de Dourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Dourdan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dourdan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Rue de Dourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 7 Rue de Dourdan se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dourdan par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Dourdan se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 45.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Dourdan à Angerville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Dourdan est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 7 Rue de Dourdan à Angerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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