12 Rue de l'Église, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Église, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 153 mètres
- - Angerville à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Église, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue de l'Église se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Église se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Angerville et 49.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Église à Angerville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Église est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
