6 Rue de Madrid, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Madrid, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 505 mètres
- - Angerville à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Madrid, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 6 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 6 Rue de Madrid se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Madrid par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Madrid se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -27.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 6 Rue de Madrid à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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