32 Rue de Vienne, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°21 et de n°80.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Vienne, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 558 mètres
- - Angerville à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 783 mètres
Ventes au 32 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 32 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vienne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 32 Rue de Vienne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vienne par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vienne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -38.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 32 Rue de Vienne à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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