16 q Rue Delpech, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 q Rue Delpech, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°16 t et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 q Rue Delpech, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 5 parkings - 1943 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 245 mètres
- - Angerville à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 488 mètres
Ventes au 16 q Rue Delpech
Les 2 ventes au 16 q Rue Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 q Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 q Rue Delpech, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 q Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 q Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 q Rue Delpech dans son marché local
Prix du 16 q Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 16 q Rue Delpech se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 q Rue Delpech par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 q Rue Delpech se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Angerville et 50.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 q Rue Delpech à Angerville
Le loyer moyen estimé au 16 q Rue Delpech est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
