6 Rue des Écoles, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Écoles, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 243 mètres
- - Angerville à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Écoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 6 Rue des Écoles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Écoles par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Écoles se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 40.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Écoles à Angerville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Écoles est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
