5 Rue du Champ de Foire, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Champ de Foire, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 253 mètres
- - Angerville à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ de Foire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 5 Rue du Champ de Foire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ de Foire par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champ de Foire se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 39.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Champ de Foire à Angerville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Champ de Foire est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
