2 Rue du Docteur Buisson, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Buisson, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Docteur Buisson, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 59 mètres
- - Angerville à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Buisson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Buisson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue du Docteur Buisson se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Buisson par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Buisson se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Angerville et -46.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Rue du Docteur Buisson à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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