2 Rue du Hibou, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hibou, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Hibou, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
- - Angerville à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hibou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hibou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hibou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hibou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hibou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hibou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hibou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hibou par rapport à la voie
Sur Rue du Hibou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue du Hibou se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hibou par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hibou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Angerville et -41.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Rue du Hibou à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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