40 Rue du Moulin, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°9 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue du Moulin, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 396 mètres
- - Angerville à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 497 mètres
Ventes au 40 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 40 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 40 Rue du Moulin se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Angerville et -41.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
