23 Rue du Stade, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Stade, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 60 mètres
- - Angerville à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -29.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
