12 Rue Goetzman, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Goetzman, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Goetzman, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 231 mètres
- - Angerville à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 233 mètres
Ventes au 12 Rue Goetzman
Une vente a été recensée au 12 Rue Goetzman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Goetzman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Goetzman, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Goetzman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Goetzman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Goetzman dans son marché local
Prix du 12 Rue Goetzman par rapport à la voie
Sur Rue Goetzman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Rue Goetzman se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Goetzman par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Goetzman se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Angerville et -51.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 12 Rue Goetzman à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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