2 Rue Goetzman, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goetzman, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Goetzman, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 191 mètres
- - Angerville à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goetzman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goetzman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goetzman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goetzman, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goetzman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goetzman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goetzman dans son marché local
Prix du 2 Rue Goetzman par rapport à la voie
Sur Rue Goetzman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue Goetzman se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goetzman par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goetzman se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Angerville et -47.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 Rue Goetzman à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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