4 Rue Jacob, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacob, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 284 mètres
- - Angerville à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 434 mètres
Ventes au 4 Rue Jacob
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacob, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Rue Jacob se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacob par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacob se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 40.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacob à Angerville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacob est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
