6 Rue Jacob, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacob, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 285 mètres
- - Angerville à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacob, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 6 Rue Jacob se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacob par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacob se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 43.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacob à Angerville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacob est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
