30 Rue Nationale, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 b mais inférieur de 0.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Nationale, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 127 mètres
- - Angerville à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nationale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 30 Rue Nationale se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nationale se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 44.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Nationale à Angerville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Nationale est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Rue Nationale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 30 Rue Nationale à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
