32 bis Rue Nationale, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°32 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Nationale, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Angerville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 142 mètres
- - Angerville à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 208 mètres
Ventes au 32 bis Rue Nationale
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Nationale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 32 bis Rue Nationale se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Nationale par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Nationale se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Angerville et -57.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 32 bis Rue Nationale à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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