24 Route de Dourdan, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Dourdan, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Angervilliers.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Dourdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 24 Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 24 Route de Dourdan se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Dourdan par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Dourdan se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et -11.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Dourdan à Angervilliers
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Dourdan est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angervilliers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angervilliers a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au premier semestre 2022 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
