40 a Route de Dourdan, 91470 Angervilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 a Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°38 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 a Route de Dourdan, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Angervilliers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Val à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Route de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Route de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 40 a Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 40 a Route de Dourdan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Route de Dourdan par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Route de Dourdan se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et -19.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angervilliers a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au premier semestre 2022 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 40 a Route de Dourdan à Angervilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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