2 Rue de Babylone, 91470 Angervilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Babylone, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Angervilliers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 567 mètres
Ventes au 2 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 2 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Babylone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 2 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Rue de Babylone se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Babylone par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Babylone se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Angervilliers et -13.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angervilliers a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au premier semestre 2022 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 2 Rue de Babylone à Angervilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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