1 Rue de Bonnelles, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bonnelles, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bonnelles, 91470 Angervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bonnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bonnelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bonnelles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bonnelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 Rue de Bonnelles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bonnelles par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bonnelles se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et 7.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bonnelles à Angervilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bonnelles est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Angervilliers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angervilliers a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
