22 Rue de Bonnelles, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bonnelles, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Bonnelles, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Angervilliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bonnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bonnelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bonnelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bonnelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 22 Rue de Bonnelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bonnelles par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bonnelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Bonnelles à Angervilliers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Bonnelles est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angervilliers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angervilliers a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
