2 Rue de Limours, 91470 Angervilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Limours, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Limours, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Angervilliers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Limours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Limours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Limours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Limours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Limours dans son marché local
Prix du 2 Rue de Limours par rapport à la voie
Sur Rue de Limours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Rue de Limours se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Limours par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Limours se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et -19.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angervilliers a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au premier semestre 2022 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 2 Rue de Limours à Angervilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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