9 bis Allée des Hérissons, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Hérissons, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Allée des Hérissons, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne - Lycée Belmondo à 245 mètres
- - Arpajon à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 237 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Hérissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Hérissons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Hérissons dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Hérissons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 bis Allée des Hérissons se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Hérissons par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Hérissons se situe 10 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -18.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
