17 Avenue Aristide Briand, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Aristide Briand, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajon à 126 mètres
- - Arpajon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 239 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 17 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 17 Avenue Aristide Briand se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Aristide Briand par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Aristide Briand se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 6.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Aristide Briand à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Aristide Briand est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
