33 bis Avenue Aristide Briand, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue Aristide Briand, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 79 mètres
- - Arpajon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 353 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 33 bis Avenue Aristide Briand se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Aristide Briand se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 5.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue Aristide Briand à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue Aristide Briand est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 33 bis Avenue Aristide Briand à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge.
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