40 Avenue Hoche, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue Hoche, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 876 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 40 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 40 Avenue Hoche se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Hoche par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Hoche se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 6.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
