42 Avenue Hoche, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Avenue Hoche, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 887 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 42 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 42 Avenue Hoche se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Hoche par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Hoche se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 6.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
