13 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Ernest Girault, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 360 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 65 mètres
- - Arpajon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Ventes au 13 Boulevard Ernest Girault
Les 7 ventes au 13 Boulevard Ernest Girault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Ernest Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Ernest Girault, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Ernest Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Ernest Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Ernest Girault dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Ernest Girault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Girault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 13 Boulevard Ernest Girault se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Ernest Girault par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Ernest Girault se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 15.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Ernest Girault à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Ernest Girault est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 13 Boulevard Ernest Girault à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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