11 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Ernest Girault, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 51 mètres
- - Arpajon à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Ernest Girault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Ernest Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Ernest Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Ernest Girault, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Ernest Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Ernest Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Ernest Girault dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Ernest Girault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Girault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 11 Boulevard Ernest Girault se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Ernest Girault par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Ernest Girault se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 6.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Ernest Girault à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Ernest Girault est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
