8 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Ernest Girault, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 49 parkings - 579 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 35 mètres
- - Arpajon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres
Ventes au 8 Boulevard Ernest Girault
Les 11 ventes au 8 Boulevard Ernest Girault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Ernest Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Ernest Girault, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Ernest Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Ernest Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Ernest Girault dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Ernest Girault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Girault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 8 Boulevard Ernest Girault se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Ernest Girault par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Ernest Girault se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 4.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Ernest Girault à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Ernest Girault est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
