18 Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'étampes à 135 mètres
- - Arpajon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 212 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 485 mètres
Ventes au 18 Boulevard Jean Jaures
Les 4 ventes au 18 Boulevard Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jean Jaures, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 18 Boulevard Jean Jaures se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jean Jaures par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jean Jaures se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 6.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Jean Jaures à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Jean Jaures est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
