4 Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 25.61 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.24 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 94 mètres
- - Arpajon à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Jaures, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 4 Boulevard Jean Jaures se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Jaures par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Jaures se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 15.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jean Jaures à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jean Jaures est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
