3 bis Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 38.94 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 57 mètres
- - Arpajon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Jean Jaures
Les 5 ventes au 3 bis Boulevard Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Jean Jaures, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 3 bis Boulevard Jean Jaures se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Jean Jaures se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 25.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Jean Jaures à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Jean Jaures est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
