12 Passage Jean Jaures, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage Jean Jaures, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 756 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0660 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'étampes à 112 mètres
- - Arpajon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 219 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Jean Jaures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Passage Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Passage Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Passage Jean Jaures se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Jean Jaures par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Jean Jaures se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 0.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage Jean Jaures à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 12 Passage Jean Jaures est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
