1 Place du Jeu de Paume, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Jeu de Paume, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 146 parkings - 1801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0891 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 174 mètres
- - Arpajon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 308 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Jeu de Paume, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 1 Place du Jeu de Paume se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Jeu de Paume par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Jeu de Paume se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 14.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Jeu de Paume à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Jeu de Paume est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
