7 Place du Jeu de Paume, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Jeu de Paume, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'étampes à 173 mètres
- - Arpajon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 226 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Jeu de Paume, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 7 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 7 Place du Jeu de Paume se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Jeu de Paume par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Jeu de Paume se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 7.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Jeu de Paume à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Jeu de Paume est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 7 Place du Jeu de Paume à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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