9 Place du Marche, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Marche, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Marche, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 92 mètres
- - Arpajon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 281 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Ventes au 9 Place du Marche
Une vente a été recensée au 9 Place du Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Marche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Marche dans son marché local
Prix du 9 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 9 Place du Marche se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Marche par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Marche se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 11.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Marche à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Marche est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
