Rue Guinchard, 91290 Arpajon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guinchard, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guinchard dans son marché local
Prix Rue Guinchard par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guinchard se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 15.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guinchard à Arpajon
Le loyer moyen estimé Rue Guinchard est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guinchard
Les ventes enregistrées Rue Guinchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guinchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 208 mètres
- - Arpajon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 333 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guinchard
Adresses Rue Guinchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guinchard, classées par tranches de numéros.
