Route de la Ferte Alais, 91290 Arpajon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 595 € à 3 856 €

Route de la Ferte Alais, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.63 €

15.84 € – 21.43 €

Rentabilité indicative

7.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de la Ferte Alais dans son marché local

Prix Route de la Ferte Alais par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Ferte Alais se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 1.69 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Ferte Alais à Arpajon

Le loyer moyen estimé Route de la Ferte Alais est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 91290 Arpajon(3,139 €)

Boulevard Voltaire, 91290 Arpajon(3,278 €)

Sentier du Parc, 91290 Arpajon(3,492 €)

Boulevard Abel Cornaton, 91290 Arpajon(3,245 €)

Cadre de vie et proximité Route de la Ferte Alais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Mouton à 219 mètres
- Arpajon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Edmond Michelet à 389 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 197 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 347 mètres

Rues à proximité :

Rue Gambetta

Boulevard Voltaire

Sentier du Parc

Boulevard Abel Cornaton

Le parc immobilier Route de la Ferte Alais

Route de la Ferte Alais est située dans le quartier La Norville. Elle compte 4308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de la Ferte Alais

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Ferte Alais, classées par tranches de numéros.

2 Route de la Ferte Alais, 91290 Arpajon

Biens en vente à proximité du Route de la Ferte Alais

Les biens actuellement en vente autour du Route de la Ferte Alais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.