2 Route de la Ferte Alais, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Ferte Alais, affiche un prix moyen de 3 083 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Ferte Alais, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 219 mètres
- - Arpajon à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 390 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ferte Alais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ferte Alais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Ferte Alais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Ferte Alais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ferte Alais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ferte Alais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Ferte Alais dans son marché local
Prix du 2 Route de la Ferte Alais par rapport à la voie
Sur Route de la Ferte Alais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Route de la Ferte Alais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Ferte Alais par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Ferte Alais se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 5.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Ferte Alais à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Ferte Alais est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
