23 Rue d'Estienne d'Orves, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue d'Estienne d'Orves, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 248 mètres
- - Arpajon à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 286 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Estienne d'Orves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 23 Rue d'Estienne d'Orves se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -20.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 23 Rue d'Estienne d'Orves à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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