27 bis Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Dauvilliers, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°27 ter et de n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 462 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 277 mètres
- - Arpajon à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 75 mètres
Ventes au 27 bis Rue Dauvilliers
Les 2 ventes au 27 bis Rue Dauvilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Dauvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Dauvilliers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Dauvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Dauvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Dauvilliers dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Dauvilliers par rapport à la voie
Sur Rue Dauvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 27 bis Rue Dauvilliers se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Dauvilliers par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Dauvilliers se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 17.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Dauvilliers à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Dauvilliers est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
