12 Rue de l'Aitre, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aitre, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 25.36 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Aitre, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1035 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 148 mètres
- - Arpajon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aitre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aitre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aitre dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aitre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 12 Rue de l'Aitre se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aitre par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Aitre se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 8.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Aitre à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Aitre est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
