9 bis Rue de l'Aitre, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Aitre, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de l'Aitre, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 266 mètres
- - Arpajon à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 531 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 100 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l'Aitre
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de l'Aitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Aitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Aitre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Aitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Aitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Aitre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Aitre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 9 bis Rue de l'Aitre se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Aitre par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Aitre se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 18.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de l'Aitre à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de l'Aitre est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 bis Rue de l'Aitre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 9 bis Rue de l'Aitre à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
