20 Rue de la Croix d'Égly, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Croix d'Égly, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Croix d'Égly, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Mare à 106 mètres
- - Arpajon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Croix d'Égly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Croix d'Égly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Croix d'Égly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Croix d'Égly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix d'Égly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix d'Égly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Croix d'Égly dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Croix d'Égly par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d'Égly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 20 Rue de la Croix d'Égly se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Croix d'Égly par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Croix d'Égly se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 4.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Croix d'Égly à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Croix d'Égly est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
