18 bis Rue de la Gratelle, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Gratelle, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue de la Gratelle, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 258 mètres
- - Arpajon à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Gratelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Gratelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Gratelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Gratelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Gratelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Gratelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Gratelle dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Gratelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gratelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 18 bis Rue de la Gratelle se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Gratelle par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Gratelle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -21.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 18 bis Rue de la Gratelle à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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